عضو هیئت مدیره بانک مسکن تشریح کرد:
علت افزایش قیمت اوراق مسکن جه بود؟
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اعلام اینکه دلیل افزایش قیمت اوراق تسه تقاضای سفتهبازی بود از احتمال تمدید زمان پرداخت وام خرید مسکن بدون اوراق خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدحسن علمداری یادآور شد: ماه گذشته قیمت اوراق حق تقدم مسکن مقداری افزایش یافت که دلیل آن درخواست مؤثر از سوی متقاضیان استفاده از نوع وام نبود.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت بهدلیل سفتهبازی بود، ادامه داد: با توجه به برنامههای بانک مسکن برای خانهدار شدن مردم، تصمیم بر این شد برای جلوگیری از زیان متقاضیان، 50 درصد از وام خرید مسکن بدون خرید اورق و سپردهگذاری پرداخت شود.
وی تأکید کرد: این مسئله قطعاً باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت اوراق حق تقدم مسکن (تسه) میشود.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با بیان اینکه نوسانات قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن هیچ ارتباطی به بانک مسکن ندارد، گفت: در بحث اوراق تسه افراد ذینفع هستند و دارندگان آن مردم هستند، در این بین برخی اوقات عرضه اوراق کم میشود و در عین حال تقاضا افزایش مییابد.
علمداری متذکر شد: متأسفانه در دوره اخیر بیشتر عرضه و تقاضای اوراق حق تقدم مسکن سفتهبازی بود که موجبات افزایش قیمت این اوراق را به وجود آورد.
وی از احتمال تمدید پرداخت وام خرید مسکن از محل اوراق با خرید نیمی از اوراق موردنیاز خبر داد و اضافه کرد: منابع بدون سپرده بانک مسکن محدود است.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن پیشتر گفته بود: متقاضیان دریافت تسهیلات 400 میلیون تومانی از محل اوراق در شهر تهران که پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 800 فقره اوراق خریداری و به بانک ارائه میکردند هماکنون تنها با خرید و ارائه 400 فقره اوراق میتوانند تسهیلات 400 میلیون تومانی را دریافت کنند.
علمداری خاطرنشان کرد: این امتیاز درنظر گرفتهشده برای متقاضیان تسهیلات مسکن، شامل تسهیلات جعاله مسکن نیز میشود. تسهیلات جعاله مسکن هماکنون در سراسر کشور 80 میلیون تومان است. متقاضیان تا پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 160 فقره اوراق خریداری میکردند اما هماکنون با خرید و ارائه 50 درصد از این تعداد یعنی 80 فقره اوراق میتوانند اقدام به دریافت تسهیلات جعاله کنند.
وی تأکید کرد: این امتیاز درنظر گرفتهشده برای متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن مختص تمام شهرها و استانهای کشور است و متقاضیان در سراسر کشور میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.
علمداری گفت: با این تمهید اعمالشده هزینه دریافت تسهیلات برای متقاضیان به یکدوم کاهش مییابد و به این ترتیب قدرت خرید آنها در بازار مسکن افزایش مییابد. این فرصت در واقع فرصتی مناسب برای تمام متقاضیانی است که قصد دارند از محل اوراق اقدام به دریافت تسهیلات و خرید یا ساخت مسکن کنند.
براساس بخشنامه ابلاغی بانک مسکن به شعب در این زمینه نرخ سود تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده و جعاله تعمیر بدون سپرده 18 درصد است و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور 96 ماه معادل هشت سال است، همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز 60 ماه معادل پنج سال خواهد بود.
تسنیم
وی با بیان اینکه افزایش قیمت بهدلیل سفتهبازی بود، ادامه داد: با توجه به برنامههای بانک مسکن برای خانهدار شدن مردم، تصمیم بر این شد برای جلوگیری از زیان متقاضیان، 50 درصد از وام خرید مسکن بدون خرید اورق و سپردهگذاری پرداخت شود.
وی تأکید کرد: این مسئله قطعاً باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت اوراق حق تقدم مسکن (تسه) میشود.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با بیان اینکه نوسانات قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن هیچ ارتباطی به بانک مسکن ندارد، گفت: در بحث اوراق تسه افراد ذینفع هستند و دارندگان آن مردم هستند، در این بین برخی اوقات عرضه اوراق کم میشود و در عین حال تقاضا افزایش مییابد.
علمداری متذکر شد: متأسفانه در دوره اخیر بیشتر عرضه و تقاضای اوراق حق تقدم مسکن سفتهبازی بود که موجبات افزایش قیمت این اوراق را به وجود آورد.
وی از احتمال تمدید پرداخت وام خرید مسکن از محل اوراق با خرید نیمی از اوراق موردنیاز خبر داد و اضافه کرد: منابع بدون سپرده بانک مسکن محدود است.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن پیشتر گفته بود: متقاضیان دریافت تسهیلات 400 میلیون تومانی از محل اوراق در شهر تهران که پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 800 فقره اوراق خریداری و به بانک ارائه میکردند هماکنون تنها با خرید و ارائه 400 فقره اوراق میتوانند تسهیلات 400 میلیون تومانی را دریافت کنند.
علمداری خاطرنشان کرد: این امتیاز درنظر گرفتهشده برای متقاضیان تسهیلات مسکن، شامل تسهیلات جعاله مسکن نیز میشود. تسهیلات جعاله مسکن هماکنون در سراسر کشور 80 میلیون تومان است. متقاضیان تا پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 160 فقره اوراق خریداری میکردند اما هماکنون با خرید و ارائه 50 درصد از این تعداد یعنی 80 فقره اوراق میتوانند اقدام به دریافت تسهیلات جعاله کنند.
وی تأکید کرد: این امتیاز درنظر گرفتهشده برای متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن مختص تمام شهرها و استانهای کشور است و متقاضیان در سراسر کشور میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.
علمداری گفت: با این تمهید اعمالشده هزینه دریافت تسهیلات برای متقاضیان به یکدوم کاهش مییابد و به این ترتیب قدرت خرید آنها در بازار مسکن افزایش مییابد. این فرصت در واقع فرصتی مناسب برای تمام متقاضیانی است که قصد دارند از محل اوراق اقدام به دریافت تسهیلات و خرید یا ساخت مسکن کنند.
براساس بخشنامه ابلاغی بانک مسکن به شعب در این زمینه نرخ سود تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده و جعاله تعمیر بدون سپرده 18 درصد است و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور 96 ماه معادل هشت سال است، همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز 60 ماه معادل پنج سال خواهد بود.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری