آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد

به گزارش اخبار ساختمان، وام مسکن برای افرادی که به دنبال را اقتصادی برای خانه دار شدن هستند مناسب ترین راه است آنها می توانند با طی کردن مراحل اقدام به دریافت وام کنند و صاحب مسکن شوند.

وام مسکن زوجین یا وام زوجین چیست؟

وام مسکن زوجین تسهیلاتی است که به زوج های متاهل برای خرید واحد مسکونی اول آنها اعطا می شود. این وام با هدف حمایت از جوانان و تشویق به تشکیل خانواده در نظر گرفته شده و با شرایط مناسب تری نسبت به سایر وام های مسکن در اختیار زوجین قرار می گیرد تا بتوانند با سهولت بیشتری صاحبخانه شوند. زوجین می توانند از این وام برای خرید خانه به صورت انفرادی یا مشترک استفاده کنند.

سابقه چک و بدهی: برای دریافت وام از محل اوراق ممتاز، متقاضی نباید سابقه چک برگشتی یا بدهی ثبت شده در سیستم بانکی داشته باشد.
مالکیت واحد مسکونی: در صورت دریافت وام از محل اوراق ممتاز، سند واحد مسکونی باید به نام زوجین باشد.

مدارک ثبت نام و دریافت وام مسکن زوجین

هنگام ثبت نام برای وام مسکن زوجین به مدارک خاصی نیاز خواهید داشت. بهتر است قبل از اقدام برای ثبت نام این مدارک را آماده کنید. به این ترتیب کار شما سریع تر انجام خواهد شد. به یاد داشته باشید که برای استفاده از این تسهیلات به یک ضامن معتبر نیاز دارید. در کل، مدارک ضروری برای ثبت نام وام به شرح زیر است:

*  اصل وکپی شناسنامه و کارت ملی زوجین
*  اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی ضامن ها
*  اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی فرد فروشنده ملک
*  گواهی اشتغال به کار یا فیش حقوقی با ذکر حقوق دریافتی
*  ارائه وکالتنامه در صورت معامله غیر مستقیم
*  اصل و کپی سند ملک مورد نظر
*  اصل و کپی کارت پایان خدمت یا گواهی معافیت قانونی
*  میزان وام خرید مسکن ۱۴۰۳ در بانک مسکن

میزان مبلغ وام خرید ملک، از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شد؛ بانک مسکن، این وام را به صورت غیر حضوری، در اختیار متقاضیان، قرار می دهد.

سقف تسهیلات بانک، به صورت انفرادی، در شهر تهران، ۴۰۰ میلیون تومان، سقف تسهیلات خرید مسکن، به صورت انفرادی، در مراکز استان ها و شهر های بالای ۲۰۰ هزار جمعیت، ۳۲۰ میلیون تومان و در سایر شهر ها، ۲۴۰ میلیون تومان است.

سقف تسهیلات خرید، از صندوق پس انداز ملک، ۲۰ میلیون تومان بود که به میزان ۸۰ درصد از ملک ارزش گذاری شده تعلق می گیرد.

سقف تسهیلات بانک مسکن، به صورت انفرادی، در شهر تهران، ۴۰۰ میلیون تومان، سقف تسهیلات خرید مسکن، به صورت انفرادی، در مراکز استان ها و شهر های بالای ۲۰۰ هزار جمعیت، ۳۲۰ میلیون تومان و در سایر شهر ها، ۲۴۰ میلیون تومان است.

توجه: میزان وام خرید ملک، در بانک، بستگی به ارزش ملک دارد، همچنین، در صورتی که قدمت ملک، زیر ۲۵ سال باشد، این وام، با سقف تسهیلات ذکر شده به افراد، تعلق می گیرد. در صورتی که قدمت ملک، بالای ۲۵ سال و حداکثر ۳۰ سال بوده، سقف تسهیلات خرید مسکن، تغییر پیدا می کند و کم می شود.

میزان وام خرید مسکن ۱۴۰۳ در بانک ملی

با توجه به اعلام بانک مرکزی ایران در سال گذشته، مبنی بر اعلام میزان مبلغ وام خرید مسکن، به تمامی بانک های عامل، بانک ملی نیز به ارائه تسهیلات خرید ملک، به مشتریان خود، پرداخت که در ادامه، در رابطه با میزان مبلغ وام خرید مسکن بانک ملی در سال گذشته، برای متقاضیان، توضیحات لازم ارائه شده است.

سقف تسهیلات خرید مسکن، در بانک ملی، ۱۶۰ میلیون تومان است.

افراد دارای شرایط، می توانند در کنار این وام، وام جعاله مسکن بانک ملی به مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان را نیز دریافت نمایند.

بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴‌‏/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده اند.

در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی به عهده این بانک است.

وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.

حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه های متعدد برنامه ریزی شده، احداث پروژه های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.

مدیرعامل بانک افزود: بانک در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت ملک معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده ها اقدام کرده است.

حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.

وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر هشت هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است.

اندیشه معاصر