التهابات بازار اجاره ادامه دار است
در حالی که آمارهای رسمی از افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجارهبها در تهران وسایر شهرهای کشور نسبت به پارسال خبر میدهد، بررسیها نیز نشاندهنده ادامه التهاب در بازار اجاره است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد تب اجارهبها همچنان در پایتخت بالاست و مستاجرها با معضل یافتن فایل قیمت مناسب مواجه هستند.
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن