دبیر انجمن انبوه سازان کشور:
بازار مسکن منتظر نتیجه مذاکرات وین است
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه بازار مسکن همچون سایر بازارها از نتیجه مذاکرات وین متاثر خواهد شد، گفت: شرکتهای سیمانی تلاش دارند از طریق ابزارهای رسانهای شوک قیمتی را به بازار مصالح ساختمانی وارد کنند و قیمت سیمان را افزایش دهند.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت با بیان اینکه در سه ماه گذشته سایه رکود همچنان بر سر بازار مسکن سنگینی میکرد، گفت: اگر شاهد گشایشهای سیاسی در مذاکرات باشیم بازار مسکن هم از آن تبعیت میکند، زیرا اقتصاد ما با مسائل سیاسی در هم تنیده است.
تبعات منفی کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران
دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: شرایط حاکم بر بازار مسکن، شرایط مناسبی نیست و متاسفانه سرمایه گذاری در حوزه تولید مسکن به میزان مناسبی صورت نگرفته است.
پورحاجت با اعلام کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران گفت: این مساله تبعات منفی در بلندمدت بر حوزه اقتصاد مسکن خواهد داشت و دولت باید شرایط را به نحوی فراهم کند که بازار مسکن از این شرایط خارج شود.
دریافت مجوز ساخت ۹ ماه طول میکشد!
دبیر انجمن انبوه سازان کشور ادامه داد: بخشی از مشکلات تولید مسکن به تسهیل گری و بخشی به رفع موانع تولید برمی گردد.
به گفته پورحاجت، اکنون صدور یک مجوز برای ساخت و ساز در خوشبینانهترین حالت بین ۶ تا ۹ ماه طول میکشد و این هم برمی گردد به سیستم دیوان سالاری که دولت ایجاد کرده است.
وی ادامه داد: از بد حادثه تمام دستگاه ها، سازمانها و نهادهایی که در این دیوان سالاری سهیم هستند بستههای خدمتی را ارائه میدهدن که اساسا این بستههای خدمت، پوشالی اند. در مقابل متاسفانه بستههایی را دریافت میکنیم که در واقعیت به جز کاغذ، چیز دیگری نیست و اینها سمی است برای حوزه مسکن.
شوک روانی افزایش قیمت سیمان به قیمت مسکن
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه باید از افزایش قیمت تورمی در حوزه مسکن جلوگیری شود، گفت: اگر جلوی رشد بی رویه قیمت مسکن گرفته شود بخش خصوصی میتواند برای سرمایه گذاری برنامه ریزی کند و هم مردم طی این برنامه ریزی صاحب مسکن خواهند شد.
پورحاجت در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت مسکن گفت: بخشی از نهادهای تولید مانند فولاد و سیمان تاثیر بسیار مستقیمی چه به لحاظ شوکهای روانی و چه به لحاظ تغییر قیمت کلی در بازار مسکن ایجاد میکنند.
بهانه شرکتهای سیمانی برای افزایش قیمت
دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: اخیرا شرکتهای سیمانی همانند گذشته تلاش میکنند مجددا افزایش قیمت را ایجاد کنند و این کار را با ابزارهای رسانهای شروع میکنند. در همین راستا این شرکتها شوکی را به بازار مصالح ساختمانی وارد میکنند به این بهانه که مشکل برق، گاز یا مازوت داریم.
پورحاجت با بیان اینکه ما در حوزه تولید مصالح ساختمانی هیچ مشکلی الا ناکارآمدی مدیریتی نداریم، گفت: کارخانههای سیمان اگر ظرفیت تولید را افزایش دهند میتوانند هم پاسخگوی بازار داخل بوده و هم از ظرفیتهای صادراتی شان استفاده کنند. اما نگاه آنها به نحوی است که نظم تولید مسکن کشور را به هم بزنند.
پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در مورد پیش بینی قیمت مسکن گفت: اگر شرایط به همین نحوی که دوستان دارند رقم میزنند ادامه یابد ما تورم را در بخش مسکن خواهیم داشت، زیرا دولتیها بخشی از بستههای خدمت را افزایش قیمت میدهند چه در حوزه بستههای خدمت و چه در حوزه حقوق، دستمزد و انرژی و... و این مسائل در نهایت تاثیر خود را روی بازار مسکن میگذارد.
پورحاجت اضافه کرد: قیمت تمام شده مسکن نشات گرفته از هزینههای تولید و سرمایه گذاری است.
اقتصاد 24
تبعات منفی کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران
دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: شرایط حاکم بر بازار مسکن، شرایط مناسبی نیست و متاسفانه سرمایه گذاری در حوزه تولید مسکن به میزان مناسبی صورت نگرفته است.
پورحاجت با اعلام کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران گفت: این مساله تبعات منفی در بلندمدت بر حوزه اقتصاد مسکن خواهد داشت و دولت باید شرایط را به نحوی فراهم کند که بازار مسکن از این شرایط خارج شود.
دریافت مجوز ساخت ۹ ماه طول میکشد!
دبیر انجمن انبوه سازان کشور ادامه داد: بخشی از مشکلات تولید مسکن به تسهیل گری و بخشی به رفع موانع تولید برمی گردد.
به گفته پورحاجت، اکنون صدور یک مجوز برای ساخت و ساز در خوشبینانهترین حالت بین ۶ تا ۹ ماه طول میکشد و این هم برمی گردد به سیستم دیوان سالاری که دولت ایجاد کرده است.
وی ادامه داد: از بد حادثه تمام دستگاه ها، سازمانها و نهادهایی که در این دیوان سالاری سهیم هستند بستههای خدمتی را ارائه میدهدن که اساسا این بستههای خدمت، پوشالی اند. در مقابل متاسفانه بستههایی را دریافت میکنیم که در واقعیت به جز کاغذ، چیز دیگری نیست و اینها سمی است برای حوزه مسکن.
شوک روانی افزایش قیمت سیمان به قیمت مسکن
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه باید از افزایش قیمت تورمی در حوزه مسکن جلوگیری شود، گفت: اگر جلوی رشد بی رویه قیمت مسکن گرفته شود بخش خصوصی میتواند برای سرمایه گذاری برنامه ریزی کند و هم مردم طی این برنامه ریزی صاحب مسکن خواهند شد.
پورحاجت در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت مسکن گفت: بخشی از نهادهای تولید مانند فولاد و سیمان تاثیر بسیار مستقیمی چه به لحاظ شوکهای روانی و چه به لحاظ تغییر قیمت کلی در بازار مسکن ایجاد میکنند.
بهانه شرکتهای سیمانی برای افزایش قیمت
دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: اخیرا شرکتهای سیمانی همانند گذشته تلاش میکنند مجددا افزایش قیمت را ایجاد کنند و این کار را با ابزارهای رسانهای شروع میکنند. در همین راستا این شرکتها شوکی را به بازار مصالح ساختمانی وارد میکنند به این بهانه که مشکل برق، گاز یا مازوت داریم.
پورحاجت با بیان اینکه ما در حوزه تولید مصالح ساختمانی هیچ مشکلی الا ناکارآمدی مدیریتی نداریم، گفت: کارخانههای سیمان اگر ظرفیت تولید را افزایش دهند میتوانند هم پاسخگوی بازار داخل بوده و هم از ظرفیتهای صادراتی شان استفاده کنند. اما نگاه آنها به نحوی است که نظم تولید مسکن کشور را به هم بزنند.
پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در مورد پیش بینی قیمت مسکن گفت: اگر شرایط به همین نحوی که دوستان دارند رقم میزنند ادامه یابد ما تورم را در بخش مسکن خواهیم داشت، زیرا دولتیها بخشی از بستههای خدمت را افزایش قیمت میدهند چه در حوزه بستههای خدمت و چه در حوزه حقوق، دستمزد و انرژی و... و این مسائل در نهایت تاثیر خود را روی بازار مسکن میگذارد.
پورحاجت اضافه کرد: قیمت تمام شده مسکن نشات گرفته از هزینههای تولید و سرمایه گذاری است.
اقتصاد 24
تازهترین اخبار ساختمان
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
طلق سقف کاذب از کجا بخرم؟ (بورس طلق سقف کاذب)
وضعیت ساخت مسکن نیروهای مسلح تعیین تکلیف شد
بحران نخاله های ساختمانی برای شهرداری ها
قیمت سیمان در بازار چقدر است؟
ثبت بیش از 300 هزار قرارداد در سامانه خودنویس
پربازدیدترین اخبار
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
بازار مسکن در معرض تهدید 2 خطر بزرگ قرار گرفت
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟
وضعیت امسال بازار اجاره چگونه خواهد بود؟
2 روایت متفاوت از مسکن سازی در سال گذشته
پرداخت 162 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن ملی