کاهش فایل های نوساز در بازار مسکن تهران
رصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپهای جست و جوی آگهیهای فروش ملک در تهران نشان میدهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر میرسد سازندهها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، در بررسی انجام شده تنها حدود ۱۵ درصد از فایلهای رصد شده که در چند روز اخیر آگهی شدهاند، فایل نوساز هستند. یکی از فعالان بازار مسکن تهران در این رابطه میگوید: متعاقب کمتر شدن صدور پروانههای ساخت در شهر، سازندههای کمتری در حال فعالیت هستند ، بنابراین کاهش فایل فروش نوساز طبیعی است.
به نظر او، کم شدن عرضه با کم شدن «صرفه ساخت و ساز» در ارتباط مستقیم است و به همین علت یک گروه از سازندگان به ساختوساز در شمال کشور مشغول شدهاند و به آنجا کوچ کردهاند.
نکته مهمی که از خلال گفت وگو با چند واسطه ملکی در مناطق مختلف پایتخت قابل توجه است، نگرانی فعالان بازار املاک تهران است درباره زمزمه کاهش نرخ حقالزحمه مشاوران املاک یا همان کمیسیون فروش برای آنچه کنترل تورم قیمت مسکن اعلام شده است.
به عقیده واسطههای ملکی علل دیگری از جمله تورم، افزایش بهای ساخت و نیز افزایش قیمت سیمان و آهن، اثر اصلی در تورم ملک را دارند و به نظر آنها حتی اگر سیاستگذار بخش مسکن اقدام به صفر کردن تعرفه خدمات واسطهگری معاملات ملکی کند، تغییری در قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
دنیای اقتصاد
به نظر او، کم شدن عرضه با کم شدن «صرفه ساخت و ساز» در ارتباط مستقیم است و به همین علت یک گروه از سازندگان به ساختوساز در شمال کشور مشغول شدهاند و به آنجا کوچ کردهاند.
نکته مهمی که از خلال گفت وگو با چند واسطه ملکی در مناطق مختلف پایتخت قابل توجه است، نگرانی فعالان بازار املاک تهران است درباره زمزمه کاهش نرخ حقالزحمه مشاوران املاک یا همان کمیسیون فروش برای آنچه کنترل تورم قیمت مسکن اعلام شده است.
به عقیده واسطههای ملکی علل دیگری از جمله تورم، افزایش بهای ساخت و نیز افزایش قیمت سیمان و آهن، اثر اصلی در تورم ملک را دارند و به نظر آنها حتی اگر سیاستگذار بخش مسکن اقدام به صفر کردن تعرفه خدمات واسطهگری معاملات ملکی کند، تغییری در قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
تولید و ساخت تابلو برق
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پربازدیدترین اخبار
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
تولید و ساخت تابلو برق
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
نقش واسطه های ملکی در معاملات مسکن تغییر خواهد کرد
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
اجاره خانه های زیر 20 متر در پایتخت رونق گرفت!
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است